- Aufstellungsbeschluss: 19.01.2016
- Frühzeitige Beteiligung: 01.02.2016 - 29.02.2016
- Offenlage: 27.04.2016 - 31.05.2016
- Erneute Offenlage: 06.11.2025 - 05.12.2025
Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften „Zementwerk West“, Gemarkung Geisingen - Erneute Entwurfsveröffentlichung nach § 4a Abs. 3 BauGB
Der Gemeinderat der Stadt Geisingen hat am 14.10.2025 in öffentlicher Sitzung den Planentwurf zum Bebauungsplan und den Örtlichen Bauvorschriften „Zementwerk West“ gebilligt und beschlossen, diesen nach § 4 a Abs. 3 BauGB erneut im Internet zu veröffentlichen und auszulegen.
Die Abgrenzung des Plangebietes ergibt sich aus dem folgenden Kartenausschnitt:
Die Gesamtgröße beträgt ca. 3,17 ha. Das Planungsgebiet liegt auf der Gemarkung Geisingen und befindet sich im Osten des Gemeindegebietes. Der Planbereich wird in etwa abgegrenzt:
- Im Süden durch die Bahngleise
- Im Osten durch bestehende Bebauung
- Im Norden durch die Tuttlinger Straße
- Im Westen durch die Pajunkstraße
Ziel und Zweck der Planungänderung
Bereits am 19.01.2016 hat der Gemeinderat der Stadt Geisingen in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan „Zementwerk West“ aufzustellen, um die Voraussetzungen für ein Industriegebiet zu schaffen. Der nördliche Bereich wurde zwischenzeitlich durch die Firma Pajunk Holding AG bebaut. Nun plant die Firma die weitere bauliche Entwicklung auf dem südlichen Grundstücksteil. Um das erforderliche Baurecht zu schaffen sollen die Festsetzungen entsprechend dieser Entwicklungsplanung angepasst und das Bebauungsplanverfahren dann abgeschlossen werden.
Veröffentlichung
Zum Zwecke der erneuten Öffentlichkeitsbeteiligung werden
- Übersichtskarte und -Lageplan vom 15.09.2025
- der Entwurf des zeichnerischen Teils des Bebauungsplans vom 15.09.2025
- der Entwurf der textlichen Festsetzungen inkl. örtlichen Bauvorschriften vom 15.09.2025
- der Begründungsentwurf vom 15.09.2025
- der Umweltbericht inkl. Bestands- und Maßnahmenplan vom 14.03.2016
- die Umweltrelevanten Stellungnahmen aus der frühzeitigen Bürgerbeteiligung und 1. Entwurfsoffenlage
- Landratsamt Tuttlingen, untere Naturschutzbehörde vom 26.02.2016 und 07.06.2016 zum Thema artenschutzrechtliche Relevanz und Eingriffs- Ausgleichsbilanzierung
- Landratsamt Tuttlingen, WWA - Bodenschutz vom 26.02.2016 und 07.06.2016 zum Thema Eingriffs- Ausgleichbilanzierung
- RP Freiburg, Referat 21, Raumordnung Baurecht vom 04.02.2016 zum Thema Vogelschutzgebiet
im Zeitraum
06.11.2025 bis einschließlich 05.12.2025
im Internet veröffentlicht. Darüber hinaus liegen die genannten Planunterlagen in diesem Zeitraum bei der Stadtverwaltung Geisingen – Außenstelle Bauamt, Hauptstraße 15, 78187 Geisingen – während der üblichen Dienststunden zur Einsicht für jedermann öffentlich aus.
Während der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen bei der Stadtverwaltung Geisingen vorgebracht werden. Die Stellungnahmen sollen elektronisch übermittelt werden (per E-Mail an info(at)geisingen.de). Bei Bedarf können Stellungnahmen aber auch auf anderem Wege (z.B. schriftlich oder mündlich zur Niederschrift) abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Geisingen, 05.11.2025
Martin Numberger
Bürgermeister
Folgende Unterlagen werden zur Verfügung gestellt:
- Aufstellungsbeschluss: 21.04.2020
- Frühzeitige Beteiligung: 04.05.2020 – 05.06.2020
- Offenlage: 16.08.2021 – 17.09.2021
- Aufstellungsbeschluss: 25.07.2017
- Frühzeitige Beteiligung: 14.08.2017 – 15.09.2017
- Aufstellungsbeschluss: 01.10.2019
- Frühzeitige Beteiligung: 23.01.2020 – 26.02.2020
- Aufstellungsbeschluss: 01.12.2020
- Veränderungssperre: 01.12.2020